Eva Nováková
Pronájem skladu 322 m², Ostrava
Popis nemovitosti
Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) Vám nabízíme k pronájmu prostory, které jsou vhodné pro lehkou výrobu, řemeslné provozy, prodej a skladování, v projektu Small Business Units v areálu P3 Ostrava Central v Ostravě-Vítkovicích.
Nové prostory od 322 m2 s možností prosklené výlohy do ulic Místecká a Rudná a plynovou přípojkou pro výrobu, 3 km od centra Ostravy a s autobusovou zastávkou přímo u areálu.
Specifikace
- bezprašné podlahy s nosností 5 t/m2
- světlá výška 8 m
- konstrukční modul 6 x 9 m v budově A a 6 x 12 m v budově B
- přímý vjezd pro dodávky a nákladní vozy do 10 t
- příprava pro vytápění i chlazení
- plynová přípojka pro výrobní provozy
- sprinklery na vyžádání nájemce
- kanceláře, šatny a sociální zázemí dle požadavků nájemce
- možnost prosklené výlohy po dohodě s pronajímatelem
- LED osvětlení
- parkování v areálu včetně nabíjecích stanic pro elektromobily
- areál má elektrický příkon až 20 MW
- projekt je připravován podle principů certifikace BREEAM Very Good až Excellent
Dostupnost a dělení
- nejmenší jednotka má 322 m2, největší 1 178 m2
- jednotky lze spojovat, horní hranice není dána velikostí jednotky
- spojením lze v budově SBU A získat až 5 837 m2 v jednom celku
- v přízemí sklad nebo výroba se zabudovaným zázemím
- ve 2. NP volitelně kancelář, showroom, studio nebo zasedací místnosti
- dokončení v první polovině roku 2027
Lokalita
- Ostrava-Vítkovice, na křižovatce ulic Místecká a Rudná
- centrum Ostravy: 3 km
- autobusová zastávka přímo u areálu
- cyklotrasa do centra Ostravy
- dálnice D1, mimoúrovňová křižovatka Místecká na 361. km
- dálnice D56 směr Frýdek-Místek, přímé pokračování ulice Místecká
- tři vjezdy do areálu z ulic Rudná, Místecká a Halasova
- areál o rozloze 44 hektarů, občanská vybavenost a přes 130 000 m2 zeleně
- v areálu je plánován retail park
Vhodné využití
- řemeslné dílny a opravny
- lehká výroba, montáž a kompletace
- e-shop se skladem a výdejním místem
- showroom a prodejna se zázemím skladu
- služby s přístupem zákazníků
- fitness, sportovní provozy a gastro
- skladování menších objemů
- jiné využití rádi posoudíme
Podmínky
- nájemné a servisní poplatky jsou stanoveny individuálně podle plochy, technického řešení a délky nájmu, sdělíme je na vyžádání
- energie hradí nájemce dle skutečné spotřeby
- nájemce neplatí provizi
- půdorysy a technickou specifikaci zašleme na vyžádání
- rádi domluvíme prohlídku areálu
Základní údaje
| Konstrukce | Skeletová |
| ID nemovitosti | MR-3322-1 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 322 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |