Laubová Markéta
Prodej vily 292 m², Ostrava
15 900 000 Kč D
Zahrada, garáž, prostorná vila či kombinace podnikání a bydlení, včetně provize
STING Reality s.r.o.
Třinec, 1. máje 540
Popis nemovitosti
Hledáte prostornou rodinnou vilu v klidné části Slezské Ostravy? Dům nabízí klidné bydlení a přitom v centru Ostravy jste během několika minut. Nebo chcete propojit podnikání s bydlením? Tato nemovitost na ulici Olbrachtova vás zaujme. Vila prošla v letech 2002–2003 kompletní rekonstrukcí a díky své dispozici nabízí jedinečnou možnost kombinace práce a bydlení – první nadzemní podlaží je ideální pro kanceláře, ordinace, advokátní či poradenskou činnost, zatímco druhé nadzemní podlaží může sloužit jako komfortní rodinné bydlení. Pokud hledáte výhradně rodinné bydlení, vila Vám může nabídnout prostorné pokoje, obývací část a jídelnu s kuchyní, ideální pro pohodlné rodinné využití. V 1. NP lze vybudovat obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, pracovnu a koupelnu, nebo zde provozovat kanceláře či ordinace. Ve 2. NP mohou vzniknout tři prostorné pokoje a koupelna, s přístupem na balkon a výhledem do zahrady. Vila má 3 podlaží – jedno podzemní a dvě nadzemní, je podsklepená a disponuje zahradou a garáží. Každé podlaží má vlastní kuchyňku a toaletu, což umožňuje praktické oddělení pracovních a obytných prostor. Podzemní podlaží nabízí archiv, skladové prostory, hospodářskou místnost, koupelnu a WC – ideální pro sklad, domácí zázemí nebo hobby místnost. Garáž je průchozí do sklepních prostor, což usnadňuje manipulaci se zásobami či vybavením. Celková plocha pozemku činí 555 m², z toho zahrada 487 m², zastavěná plocha domu 128 m². Z obecní komunikace je přístup do garáže (před garáží možnost parkování) a do zahrady vede elektricky ovládaná brána o šířce 2,5 m, kde lze parkovat další dvě auta. Tato vila nabízí flexibilní využití – jako reprezentativní sídlo firmy, kanceláře či ordinace, nebo jako prostorná rodinná vila, kombinující klidné soukromí zahrady s prostornými reprezentativními prostory a výbornou dostupností do centra Ostravy. Doporučujeme osobní prohlídku – přesvědčte se sami o možnostech Vašeho nového bydlení či kombinace práce a bydlení v této jedinečné vile. https://img.sting-reality.cz/zakazka/video/134859. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce března 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 134859 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 292 m² |
| Plocha pozemku | 555 m² |
| Plocha obytná | 180 m² |
| Plocha užitná | 292 m² |
| Plocha zastavěná | 128 m² |
| Cena | 15 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |