Zdeněk Rolák
Prodej rodinného domu 150 m², Ostrava
5 300 000 Kč
Advokátní úschova peněz a právní servis samozřejmostí
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme možnost koupě rodinného domu ve vyhledávané lokalitě v Ostravě Svinově na ul.Navrátilova. Dům na okraji obce ve vilové zástavbě, který díky skvělému místu je zcela jistě zajímavou volbou k rodinnému bydlení. Tento dům byl postaven ve 40.letech. V roce 1991 byl rozšířen o další dvě obytné místnosti v 1.NP, a v roce 1995 byl částečně zrekonstruován do aktuální podoby. Cihlová stavba (cihly, tvárnice), částečně podsklepená (ze 2/3), připojena na všechny inženýrské sítě (voda, plyn, elektřina i kanalizace). Při rekonstrukci v roce 1995 byly v domě vyměněny některá okna za plastová, byla vyměněna střešní krytina za hliníkovou a proběhla úprava interiéru v 1.NP a celkově došlo k modernizaci vybavení vč.výměny kuchyňské linky. 2.NP je v původním udržovaném stavu. Aktuální dispozice domu je v 1.NP o čtyřech místnostech (3+1), 2.NP je aktuálně s dispozicí 2+kk s možností rozšíření o jednu menší místnost. Na každém z pater je sociální zázemí (koupelna i wc). Dříve byl dům užíván dvougeneračně, dnes je svým rozložením vhodný pro běžnou rodinu se standardními nároky na bydlení. Suterén slouží k uskladnění sezonních věcí, je zde dílna, a také technické zázemí domu. Pozemek, který je o celkové výměře 722 m2 vč.zastavěných ploch je rovinou, kdy v zadní části je postavena zděná kůlna k nejrůznějšímu využití. Odpočinout si lze pod dřevěnou pergolou s udírnou u domu. Hlavními benefity této nabídky je rodinné bydlení, možnost přizpůsobení vlastním potřebám, dostupnost veškerých služeb, škola, školka v pěším dosahu (5min.) výborný dosah MHD a spoustu dalších. Těch možností je hodně, takže nejlepší bude přijít se podívat osobně. Těším se na setkání. Jelikož nemáme od majitele PENB, zákonná povinnost nám ukládá uvést zařazení do kat.G. Více o PENB u makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 24619 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 140 m² |
| Plocha pozemku | 722 m² |
| Plocha obytná | 150 m² |
| Plocha užitná | 150 m² |
| Plocha zastavěná | 140 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
