Ing. Ondřej Žalský
Prodej rodinného domu 310 m², Ostrava
4 500 000 Kč G
cena komplet včetně běžného právního servisu, financování Vám zajistíme za nejlepších podmínek na tr
Popis nemovitosti
Dobrá příležitost - rozlehlý rodinný dům s parádní zahradou, celekm se jedná o téměř čtvrthektarový prostor! Ostrava - Hrabová, Paskovská ulice. Původní stavba, jejíž historie sahá do roku 1911, měla samozřejmě zvlášť obytnou a zvlášť hospodářskou část - a tak je tomu vlastně i nyní: - zastavěná plocha celková 441 m2 - zastavěná plocha obytné části přibližně 250 m2 - vnitřní plocha obytné části přibližně 170 m2 - velký půdní prostor v půdorysu přibližně 230 m2 Základní dispozice obytné části je dvoubytová, 3+1 a 2+1. hospodářská část je rozdělena na 3 základní prostory obdobných výměr. Doporučuji shlédnout přiložený orientační půdorys. Nepodsklepeno. Stavba je většinou cihlová, jen malá část obytné přístavby je z tvárnic. Dům dlouhodobě neobýván, nutno kompletně rekonstruovat a všechny v minulosti funkční přípojky bude potřeba reaktivovat, tzn. vodovod, el. energie, plyn. Kanalizace nenapojena, vede v ul. Paskovské. Velká zahrada se super potenciálem o čisté výměře 1991 m2 = parádní prostor pro pěstování, relax, výsadbu stromů, další výstavbu etc. K domu je zřízen přímý přístup/sjezd z celoročně udržované asfaltové komunikace. Od silnice vizuálně odděleno vzrostlým tůjovým plotem. Komplet výměra pozemků (včetně plochy zastavěné) je 2432 m2 a dle platné územněplánovací dokumentace města Ostravy je definována jako "Bydlení v rodinných domech" s indexem zastavění 0,3 a výškovou hladinou 2 nadzemní podlaží a podkroví. V těchto plochách je kromě výstavby rodinných domů přípustná také výstavba bytových domů (max. 2 NP + podkroví), staveb občanské vybavenosti, tzn. školy, školky, sportovní, kulturní a společenská zařízení, seniorské bydlení etc. Perfektní pozice a dostupnost v rámci Hrabové i v rámci ostravského mikroregionu: Autem jste na dálnici (směr Opava, Frýdek-Místek, Polsko, Slovensko) do 2 minut, v Ostravě do 5 minut (centrum nebo Poruba 10 minut), super napojení směr Beskydy, Frýdek-Místek čtvrthodinka, Ostravice a Čeladná cca 20 minut. MHD minuta pěší chůze. V pěším dosahu také v podstatě veškerá občanská vybavenost, škola, školka, restaurace vše co k pohodlí "venkovské periferie" velkého města patří. Velmi blízko jsou louky, lesy, volný prostor, cyklostezky...prostě hodně dobré místo. Zaujalo? Jsem plně k dispozici pro setkání přímo na místě, doplníme informace, projednáme detaily, stačí zavolat. S financováním koupě tohoto domu včetně následné rekonstrukce/přestavby Vám samozřejmě pomůžeme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 416026 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 2 432 m² |
| Plocha obytná | 310 m² |
| Plocha užitná | 310 m² |
| Plocha zastavěná | 441 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |