Mgr. Bc. Petr Juras
Prodej činžovního domu 480 m², Ostrava
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji výjimečnou městskou vilu na adrese Na Bělidle 2/1678 v Moravské Ostravě, v bezprostřední blízkosti centra města a oblíbené lokality u Komenského sadů. Tato nemovitost není běžným domem. Jde o dům s výrazným historickým přesahem, který je spojen se jménem významného ostravského stavitele a architekta Jana Rubého. Jan Rubý byl spolumajitelem známé prvorepublikové stavební firmy Kolář and Rubý, která patřila k významným ostravským stavebním firmám své doby a podílela se mimo jiné na realizaci Nové radnice v Moravské Ostravě. Dům tak nabízí nejen praktické využití, ale i silný příběh historii spojenou s osobností, která se výrazně zapsala do stavebního a architektonického vývoje Ostravy. Charakter nemovitosti Vila má celkem 3 nadzemní podlaží, každé o přibližné výměře 121 m?, a dále 1 podzemní podlaží o výměře přibližně 114 m?. Celkový prostor domu tak nabízí mimořádně široké možnosti využití. K nemovitosti také náleží pozemek o výměře 296 m? a garáž o výměře 22 m. Celková výměra pozemků včetně domu činí 482 m?. Dům prošel před několika lety rekonstrukcí interiérů a je napojen na veškeré energie. Interiéry působí prostorně, světlým dojmem a nabízejí kombinaci velkorysých obytných místností, modernizovaných koupelen, kuchyňských částí, technického zázemí i reprezentativních prostor. Stavební potenciál Velkou přidanou hodnotou nemovitosti je její další stavební potenciál, spočívající v možnosti nadstavby dalšího podlaží. Nový vlastník si může záměr znovu prověřit a případně požádat o nové povolení dle aktuálních pravidel a požadavků stavebního úřadu. Dům je tedy zajímavý nejen pro okamžité využití, ale i jako nemovitost s možností dalšího rozvoje například rozšíření obytné nebo komerční plochy, vytvoření více jednotek, reprezentativního sídla firmy, ordinací, kanceláří nebo kombinace bydlení a podnikání. Možnosti využití Nemovitost může sloužit jako: nadstandardní rodinné bydlení v centru Ostravy, vícegenerační bydlení, sídlo firmy, ordinace, kanceláře, kombinace bydlení a podnikání, investiční nemovitost s potenciálem další úpravy. Lokalita u Komenského sadů patří mezi atraktivní části Moravské Ostravy. Nabízí výbornou dostupnost centra města, služeb, úřadů, škol, MHD i zeleně. Právě spojení městského bydlení, klidnějšího prostředí v blízkosti parku a reprezentativního charakteru domu dělá z této nabídky mimořádně zajímavou příležitost. Hlavní přednosti historicky zajímavá vila spojená se jménem architekta a stavitele Jana Rubého, souvislost s významnou stavební firmou Kolář and Rubý, atraktivní lokalita Moravská Ostrava u Komenského sadů, 3 nadzemní podlaží, každé cca 121 m?, 1 podzemní podlaží cca 114 m?, celková výměra pozemků 482 m?, zahrada, garáž, napojení na veškeré energie, interiéry po rekonstrukci, možnost bydlení i komerčního využití, stavební potenciál pro případné další podlaží, velmi dobrá dostupnost centra Ostravy. Shrnutí Tato nemovitost je určena pro zájemce, který nehledá běžný dům, ale nemovitost s příběhem, prostorem, historií a potenciálem. Vila Na Bělidle může být krásným městským bydlením v atraktivní lokalitě u Komenského parku, stejně jako reprezentativním sídlem společnosti, ordinací nebo kombinací soukromého a pracovního využití. Jedná se o nabídku, která spojuje historii Ostravy, architektonický odkaz, praktickou polohu a velmi zajímavý rozvojový potenciál. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 1036 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 164 m² |
| Plocha pozemku | 482 m² |
| Plocha obytná | 480 m² |
| Plocha užitná | 480 m² |
| Plocha zastavěná | 164 m² |
| Cena | 32 600 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |