Ing. Lenka Chytrová
Prodej činžovního domu 806 m², Ostrava
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji bytový dům v klidné a dobře dostupné části Ostravy-Hrabůvky, který představuje zajímavou příležitost pro dlouhodobé investiční využití. Jedná se o pětipodlažní zděný bytový dům, který prošel zásadní rekonstrukcí včetně nového dispozičního řešení jednotlivých bytů. Dům je zateplený, má plastová okna a zateplenou střechu. Dům nabízí celkem 13 bytových jednotek s různorodou skladbou dispozic: 2× 1+1 3× 2+1 4× 3+1 4× 4+1 Podlahová plocha jednotlivých bytů se pohybuje přibližně od 37 m² do 89 m². V rámci rekonstrukce byly byty vybaveny novými kuchyňskými linkami, koupelnami, zařizovacími předměty, dveřmi a podlahovými krytinami, vše ve vyšším standardu. Kuchyňské linky jsou vybaveny elektrickou varnou deskou, troubou a digestoří. Byty jsou pronajímány bez nábytku a svítidel, což umožňuje jejich individuální zařízení podle potřeb nájemníků. Do obytných místností je rozveden signál kabelové televize s možností využívání služeb televize, internetu a telefonu. Parkování Významným benefitem nemovitosti je 8 parkovacích stání, která náleží k bytovému domu. Parkovací plocha je oplocená a vjezd je zajištěn elektricky ovládanou bránou, která poskytuje rezidentům komfortní a bezpečný přístup. Atraktivní lokalita Dům se nachází v klidné zástavbě Ostravy-Hrabůvky, v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V těsné blízkosti se nachází mateřská a základní škola, zastávka MHD je vzdálena přibližně 100 metrů. Investiční potenciál Kombinace 13 bytových jednotek, různorodých dispozic, rekonstruovaného stavu domu, 8 parkovacích stání a dobře dostupné lokality vytváří předpoklady pro stabilní dlouhodobé využití nemovitosti k pronájmu. Jedná se o kompaktní bytový dům s již vybudovanou skladbou bytových jednotek, vhodný zejména pro investora hledajícího nemovitost s více samostatnými nájemními jednotkami. Ráda Vám poskytnu podrobnější informace k této zajímavé nemovitosti, včetně detailů o jednotlivých bytových jednotkách, jejich výměrách a nájemním využití. V případě vážného zájmu Vám představím také další informace důležité pro posouzení investice. Prohlídku domu je možné domluvit individuálně.
Základní údaje
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 860 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 232 m² |
| Plocha pozemku | 428 m² |
| Plocha obytná | 806 m² |
| Plocha užitná | 806 m² |
| Plocha zastavěná | 232 m² |
| Cena | 48 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |