Kamil Dolinek
Prodej stavební parcely 2246 m², Vratimov
Popis nemovitosti
Stavební pozemek 2 246 m² ve Vratimově výjimečná příležitost pro výstavbu rodinného domu v klidné lokalitě. Hledáte místo pro stavbu rodinného domu, které nabídne soukromí, přírodu a zároveň výbornou dostupnost do Ostravy? Právě jste jej našli. Nabízíme ke koupi stavební pozemek o celkové výměře 2 246 m² ve vyhledávané části Vratimova. Pozemek se nachází v řídké zástavbě na okraji obce, kde navazuje na okolní lesy a louky, a nabízí tak jedinečné spojení klidného venkovského bydlení s veškerým komfortem městské infrastruktury. Jedná se o mimořádně atraktivní lokalitu, ve které se podobně velké stavební pozemky objevují na trhu jen zcela výjimečně. Podle platného územního plánu je parcela vedena v ploše SO - Smíšené obytné, která umožňuje výstavbu rodinného domu včetně doplňkových staveb a technické infrastruktury. Díky své nadstandardní výměře poskytuje dostatek prostoru nejen pro samotný dům, ale také pro velkorysou zahradu, bazén, pergolu, dětské hřiště nebo sad. Praktické zázemí již nyní: Velkou přidanou hodnotou této nabídky je prostorná chata sestavená ze tří unimobuněk se zavedenou vodou a elektřinou, která je v dobrém technickém stavu. Budoucímu majiteli může po dobu výstavby sloužit jako ideální technické zázemí například jako sklad stavebního materiálu, dílna, kancelář stavby nebo místo k odpočinku. Na pozemek je již přivedena elektřina i vodovod, což představuje významnou úsporu času i nákladů při přípravě stavby. Lokalita: Vratimov patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v bezprostřední blízkosti Ostravy. Nabízí klidné bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Dopravní spojení: - Ostrava dostupná automobilem přibližně za 15 minut, - pravidelné autobusové spojení, - vlakové spojení na trase Ostrava Frýdek-Místek, - rychlé napojení na hlavní silniční tahy. Občanská vybavenost Ve Vratimově naleznete vše potřebné pro pohodlný rodinný život: - mateřské a základní školy, - obchody a supermarkety, - poštu, - lékaře, lékárnu, - sportovní areály, - dětská hřiště, - další služby občanské vybavenosti. Restaurace a volný čas: Lokalita nabízí několik restaurací, kaváren i možností společenského vyžití. Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost lesů, luk, cyklostezek a turistických tras, které vytvářejí ideální podmínky pro cyklistiku, běh, procházky i relaxaci v přírodě. Technické informace: - Právní stav nemovitosti je velmi dobrý a na listu vlastnictví nejsou evidována věcná břemena, zástavní práva ani jiné právní vady. - Přes pozemek vede vysokotlaký plynovod (VTL). Jeho trasa je však vedena nezastavitelnou částí parcely, a proto budoucí výstavbu rodinného domu omezuje pouze minimálně. Umístění stavby je možné řešit v zastavitelné části pozemku při standardním respektování pokynů správce sítě. Hlavní přednosti: - stavební pozemek o výměře 2 246 m², - výjimečná poloha v řídké zástavbě na okraji obce, - okolí tvořené lesy a loukami zajišťující maximální soukromí, - podobné pozemky jsou v této lokalitě nabízeny pouze zcela výjimečně, - možnost výstavby rodinného domu dle územního plánu, - elektřina a vodovod již na pozemku, - prostorná chata ze tří unimobuněk jako praktické zázemí během výstavby, - přístup z veřejné komunikace, - velmi dobrý právní stav, - kompletní občanská vybavenost v dosahu, - výborná dostupnost Ostravy, - atraktivní prostředí vhodné pro rodinné bydlení i aktivní odpočinek. Závěr: Tato nabídka představuje vzácnou příležitost ke koupi velkorysého stavebního pozemku v jedné z nejžádanějších lokalit Vratimova. Spojuje klidné bydlení na okraji obce s bezprostředním kontaktem s přírodou, kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností Ostravy. Díky již přivedeným inženýrským sítím, praktickému zázemí v podobě chaty a příznivým podmínkám pro výstavbu nabízí ideální místo pro realizaci vysněného rodinného domu. Nabídky obdobných pozemků se v této lokalitě objevují jen výjimečně, což z této nemovitosti činí mimořádně zajímavou investici i místo pro kvalitní rodinný život. Pro více informací, podklady a domluvení prohlídky mne kontaktujte.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1813 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 2 246 m² |
| Cena | 4 200 000 Kč Spočítat hypotéku |