Jiří Sváček
Prodej stavební parcely 2312 m², Ostrava
6 990 000 Kč
V případě rychlého a seriózního jednání dohoda o ceně., včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Prodej souboru stavebních pozemků s architektonickou studií – Řadové domy Svinov.
Nabízíme k prodeji soubor stavebních pozemků o celkové výměře 2 312 m2 v atraktivní a stabilně se rozvíjející lokalitě Ostrava–Svinov. Součástí nabídky je také kompletní architektonická studie na výstavbu moderních řadových domů, konzultovaná se stavebním úřadem. Projekt je tedy připraven k okamžitému rozpracování nebo využití jako podklad pro vlastní developerský záměr.
Strategická investiční příležitost.
Území je dle územního plánu vedeno jako ZV – plocha pro bydlení v rodinných domech, s povolenou zastavěností až 50 %. Na pozemcích lze zastavět přibližně 1 156 m2, přičemž současná studie počítá se zastavěnou plochou 503,76 m2.
Nabídka tak dává investorům mimořádný prostor:
- pokračovat v již navrženém projektu řadových rodinných domů,
- případně vytvořit vlastní architektonické řešení,
- nebo rozprodat pozemky jednotlivým zájemcům o samostatnou výstavbu.
- Hotová architektonická studie
K dispozici je zpracovaná stavebně-architektonická studie, zahrnující:
- půdorysy 1. a 2. nadzemního podlaží,
- dispoziční řešení jednotlivých domů (obytné části, garáže, technické místnosti, šatny, hygienické zázemí),
- pohledy na objekt ze všech světových stran,
- vizualizace projektu.
Součástí návrhu jsou moderní, prostorově efektivní domy s promyšlenou dispozicí. Studie pracuje s garážemi, obývacími prostory s možností instalace krbu, komfortním zázemím i balkony v druhém nadzemním podlaží.
Lokalita
Svinov patří mezi nejvyhledávanější části Ostravy díky:
- vynikající dopravní dostupnosti (MHD, vlak, dálnice),
- občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti,
- klidovému charakteru okolní zástavby,
- vysoké poptávce po rezidenčním bydlení.
Lokalita je ideální pro rodinné domy a dlouhodobě zde roste zájem jak koncových klientů, tak developerů.
Pro koho je nabídka ideální?
- pro developerské společnosti hledající projekt s jasným investičním potenciálem,
- pro stavební firmy s možností okamžité realizace,
- pro investory, kteří chtějí pozemky rozdělit a prodat jednotlivým stavebníkům,
- pro soukromé zájemce, kteří chtějí vybudovat vlastní projekt v žádané lokalitě.
Klíčové parametry
- Celková plocha pozemků: 2 312 m2
- Zastavitelná plocha: 1 156 m2
- Studie: Řadové domy Svinov
- Územní plán: ZV – zástavba rodinných domů
- Projekt ověřen konzultací se stavebním úřadem
Líbí se Vám tento projekt, nebo pozemky? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací.
Pomoc s financováním je u nás samozřejmostí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 616 |
| Plocha pozemku | 2 312 m² |
| Cena | 6 990 000 Kč Spočítat hypotéku |