Milan Pokorný
Prodej restaurace 533 m², Šenov
9 999 000 Kč G
cena je k jednání
Elite Management, realitní společnost s.r.o.
Praha, Jeremiášova 947/16
Popis nemovitosti
Hledáte prostorné bydlení spojené s možností podnikání? Tento víceúčelový dům v srdci Šenova u Ostravy nabízí velkorysý byt 5+1, rozlehlé prostory v přízemí (dříve hostinec, dnes malý pivovar), garáž, kryté parkovací stání a oplocený dvorek s pergolou. Díky své poloze a dispozici se dokáže přizpůsobit téměř jakémukoli záměru – rodinné bydlení, podnikání i investice. Představte si… ... ráno si vychutnáváte kávu na vlastním dvorku s pergolou. V patře prostorný byt 5+1 o rozloze 163 m² poskytuje pohodlí pro celou rodinu. V přízemí na vás čekají rozsáhlé prostory 227 m², ideální pro restauraci, kavárnu, pivovar, showroom, kanceláře nebo prodejnu. A jestli myslíte i do budoucna – půda o velikosti 143 m² je připravena k vestavbě. Snadno zde vzniknou další obytné jednotky, luxusní mezonet nebo investiční apartmány. Klíčové parametry Užitná plocha celkem: 533 m² Byt 5+1 v patře: 163 m² Půdní prostor pro vestavbu: 143 m² Provozovna / bývalý hostinec - dnes pivovar: 227 m² Garáž: 30 m² + kryté stání Oplocený dvorek cca 150 m² – částečně zastřešený pergolou Zateplení obytné části domu: 2010 Proč je tahle nabídka výjimečná? ? Skvělá lokalita – klidná ulice, přesto výborná dostupnost do Ostravy i Havířova ? Variabilita využití – bydlení, podnikání, investice ? Obrovský potenciál – možnost přestavby na více bytových jednotek ? Dostatek parkování – garáž, kryté stání a další parkovací místa u domu ? Kompletní občanská vybavenost v okolí – obchody, školy, služby, MHD Možnosti využití Rodinné bydlení – prostorný byt s možností rozšíření o půdní vestavbu Podnikání – restaurace, kavárna, minipivovar, showroom, kanceláře, obchod Investice – přestavba na nájemní byty nebo apartmány s vysokým výnosem Tahle nemovitost je jedinečná svou flexibilitou. Nabízí prostorné bydlení, podnikatelské zázemí a možnost přizpůsobit vše podle vašich představ. Chcete se přesvědčit osobně? Zavolejte mi, domluvte si prohlídku a já vám ukážu všechny možnosti, které tento dům nabízí.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 352 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 683 m² |
| Plocha pozemku | 343 m² |
| Plocha užitná | 533 m² |
| Plocha zastavěná | 343 m² |
| Cena | 9 999 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Elite Management, realitní společnost s.r.o.
Praha, Jeremiášova 947/16