Jiřina Hlavenková
Prodej obchodu 544 m², Ostrava
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji výjimečnou komerční nemovitost v atraktivní části Ostravy Stará Bělá, na ulici Mitrovická. Objekt kombinuje plně funkční obchodní prostory a novostavbu dvou bytových jednotek 6+1 a 4+0, což z něj činí ideální příležitost pro vlastní podnikání, bydlení i investici. Celková užitná plocha činí 544 m. Dispozice objektu: 1. NP obchodní prostor (cca 210 m): * prodejna 87 m * sklad 42,50 m * sklad 15,58 m * sklad 3,63 m * chladicí box * sprcha, umývárna, WC * zádveří a schodiště Prostor je vhodný pro maloobchod, služby, gastro provoz, showroom či skladové zázemí. 2. NP bytová jednotka 6+1, 184,74 m: * koupelna, samostatné WC * předsíň * balkon 10,58 m * podlahové vytápění 3. NP bytová jednotka 4+0: * samostatné WC * vytápění pomocí radiátorů Vytápění bytových jednotek zajišťuje plynový kotel. Bytová část je novostavba s kolaudací 12/2025. Byty jsou kompletně připravené k dokončení dle vlastních představ včetně přípravy na instalaci kuchyňské linky, dokončení koupelny a WC dle výběru nového majitele. 1. PP suterén: Pod celým objektem se nachází sklepní prostory, vhodné jako dílna, sklad nebo technické zázemí. Pozemek a exteriér: * zahrada o velikosti cca 440 m * parkoviště pro zákazníky před objektem cca 65 m * vjezd na pozemek cca 90 m Shrnutí výhod: * kombinace podnikání a bydlení * novostavba bytů (2025) * flexibilní využití (vlastní provoz / investice / pronájem) * dobrá dostupnost a viditelnost * parkování pro zákazníky i majitele Nemovitost nabízí široké možnosti využití a dlouhodobý investiční potenciál. Naše služby: * Zajištění prodeje nebo pronájmu vaší nemovitosti. * Bezplatné finanční poradenství a srovnání nabídek všech bank na trhu. Vaše makléřka, Jiřina Hlavenková certifikovaný realitní makléř Ostrava ________________________________________ Veškeré uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se změnit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 6 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 544 m² |
| Cena | 16 825 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |