Matěj Hoch
Prodej obchodu 214 m², Ostrava
3 490 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Prosperity Financial Services a.s.
Brno, Pražákova 1008/69
Popis nemovitosti
Hledáte prostor pro své podnikání, který kombinuje zázemí s reprezentativním patrem a venkovním prostorem? Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost na ulici 28. října v Ostravě – Mariánských Horách, která nabízí široké spektrum využití od výroby až po kanceláře.
Dispozice a parametry nemovitosti:
Celý objekt se skládá ze dvou funkčně propojených částí:
1. Přízemí: Prostorná dílna (156 m2)
- Dříve využíváno jako zavedená dílna.
- Kompletní zázemí: šatny a sociální zařízení.
- Ideální pro lehkou výrobu, skladování, e-shop nebo servis.
2. Patro: Ateliér/Salon s terasou (58 m2 + 144 m2 terasa)
V minulosti využíváno jako kosmetický a masérský salon.
- Dominantou je obrovská terasa o rozloze 144 m2, která nabízí neuvěřitelný potenciál (relaxační zóna, venkovní showroom, letní zahrádka).
Technický stav a vybavení:
- Nemovitost je v původním, udržovaném stavu – ideální pro rekonstrukci přesně podle vašich představ.
- Vytápění: Samostatný vlastní plynový kotel (kontrola nad náklady).
- Přístup je zajištěn přímo z hlavní tepny Ostravy, ulice 28. října.
Lokalita:
Mariánské Hory jsou strategickým bodem Ostravy s výbornou dopravní dostupností (tramvajová zastávka v těsné blízkosti) a veškerou občanskou vybaveností. Lokalita zaručuje vysokou viditelnost pro vaše podnikání.
Náš tip: Díky kombinaci velké dílny a horního patra s terasou se nabízí zajímavé spojení "práce a relaxace" pod jednou střechou, případně rozdělení na dvě samostatné nájemní jednotky.
K prodeji se nabízí i vedlejší nemovitosti - přední budova ( Byt 8+kk, prostorná půda s možností přestavby, zařízené květinářství, byt 3+kk ) pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 110 V, 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 100162 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 214 m² |
| Cena | 3 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |