Lucie Zajícová
Prodej kanceláře 336 m², Ostrava
5 900 000 Kč
Popis nemovitosti
Prodej domu jako investiční příležitosti na ulici Rudné v Ostravě - Vítkovicích. Dům v roce 2016 prošel rozsáhlou rekonstrukcí při které došlo k vybudování a napojení na kanalizaci, zateplení, výměně oken, opravy střechy, výměny okapů, nové elektřiny a vody v plastu a v poslední řadě předělání dvou pater na kancelářské prostory a vybudovaní podkrovního bytu. Nájemní dům má 3 podlaží a jeho zastavěná plocha je 153m2. V 1.NP se nachází - 2x kancelář o 4 místnostech včetně soc. zařízení. Ve 2.NP se taktéž nachází kanceláře o 4 místnostech plus Kuchyň a soc. zařízení - každé patro má užitnou cca 80m2. V 3.NP je pak nově vybudovaný podkrovní byt 2+kk o výměře 45m2 se soc. zařízením, technickou místností a nechybí ani klimatizace. Část kanceláří je pronajata s pravidelným měsíčním výnosem. Dále je pronajata hlavní štítová stěna budovy pro reklamní účely. Tím pádem Vám již teď generuje čistý zisk. Další pronájmy jsou k dispozici a to jak bytu tak i kanceláře. K domu náleží zahrada o celkové velikosti 220m2. Využití zahrady můžete mít buď jen k odpočinku nebo také jako skladovací prostor. Dům lze využít jak za účelem investice tak k vlastnímu bydlení či podnikání. Dům v minulosti sloužil pouze k bydlení a je zde tedy možnost opětovné úpravy na 5 bytových jednotek. Dům se nachází na hlavním tahu naproti autosalónu Mercedes s velice dobrou dostupností kamkoliv do Ostravy a hlavním tahem jak na Havířov, Opavu či Frýdek - Místek. Více informací Vám ráda sdělím na prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 22091 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 314 m² |
| Plocha obytná | 336 m² |
| Plocha užitná | 336 m² |
| Plocha zastavěná | 153 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
