Tereza Cónová
Prodej bytu 4+kk 72 m², Ostrava
4 990 000 Kč D
cena je uvedena včetně úschovy financí v AK, právních služeb a provize
Tereza Cónová Reality
Ostrava, Michálkovická 1715/72
Popis nemovitosti
Prodej bytu 4+kk s balkonem a dvěma sklepy – Ostrava-Hrabůvka, ul. Edisonova
Hledáte bydlení, kde bude mít každý člen rodiny svůj prostor, ale zároveň budete mít místo, kde můžete trávit čas společně? Právě takové řešení nabízí tento byt 4+kk v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. nadzemním podlaží menšího cihlového domu na ulici Edisonova v Ostravě-Hrabůvce.
Byt zaujme především svým promyšleným dispozičním řešením. Původní dispozice 3+1 byla při rekonstrukci upravena na 4+kk – kuchyňská linka se přesunula do obývacího pokoje a z původní kuchyně vznikl další samostatný pokoj. Díky této změně nabízí byt tři samostatné pokoje a společný obývací prostor s kuchyňským koutem.
Menší pokoj je vybaven praktickou vyvýšenou postelí s úložným prostorem, další místnosti lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Výhodou jsou také zachovalé dřevěné podlahy a parkety, které interiéru dodávají příjemný charakter.
Velkým bonusem je balkon s výhledem do zeleně, který nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo chvíle odpočinku. K bytu náleží také dva sklepní prostory, které poskytují nadstandardní možnosti pro ukládání věcí, sportovního vybavení nebo sezónních potřeb.
Vnitřní plocha místností činí dle výpočtového listu 72,35 m2, balkon má 2,75 m2 a celková výměra uváděná v půdorysné dokumentaci činí 83,25 m2 včetně sklepů.
Byt prošel rekonstrukcí přibližně před 16 lety, při které byly obnoveny mimo jiné rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody a odpadů a koupelna. Kuchyň byla modernizována přibližně před pěti lety. Okna jsou plastová s dvojskly, vytápění je řešeno dálkově.
Nemovitost je udržovaná a obyvatelná, přičemž novým majitelům nabízí také možnost postupně si interiér upravit podle vlastního vkusu.
Další předností je samotný bytový dům. V minulých letech prošel významnými opravami, mezi které patří rekonstrukce střechy, zateplení fasády a obnova společných rozvodů. Úvěr SVJ již byl splacen, aktuálně má SVJ ve fondu oprav naspořeno.
Dům se nachází v zavedené části Ostravy-Hrabůvky s dostupností občanské vybavenosti, obchodů, škol, školek i městské hromadné dopravy.
Hlavní přednosti nemovitosti:
- Dispozice 4+kk se třemi samostatnými pokoji.
- Osobní vlastnictví.
- Menší cihlový bytový dům.
- Balkon s výhledem do zeleně.
- Dva větší sklepní prostory.
- Rekonstruované rozvody v bytě.
- Dům po významných opravách.
- Praktické řešení pro rodinné bydlení.
Zaujala Vás tato nabídka? Ráda Vám byt osobně představím a zodpovím veškeré dotazy.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 16598 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Cena | 4 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |