Vojtěch Matouš
Prodej bytu 4+1 117 m², Ostrava
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi investiční byt o výměře 116,94 m², nacházející se ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v samotném centru Ostravy, na Poštovní, Ostrava – Moravská Ostrava. Byt prošel kompletní rekonstrukcí (nové rozvody, koupelna, kuchyně, podlahy) a byl stavebně upraven na dvě samostatné bytové jednotky – 2+1 a 1+1, každá s vlastním sociálním zázemím. Obě jednotky jsou obsazeny spolehlivými nájemníky s platnými nájemními smlouvami, což zajišťuje stabilní výnos od prvního dne. Součástí bytu je balkon s výhledem do uzavřeného dvora domu. Dům je pečlivě udržován, má výtah a nachází se v klidné ulici bez přímého tramvajového provozu, přesto v samotném centru města. ? Možnost rozšíření investice: Na stejném patře je také byt 1+1 o 34,4 m², rovněž po rekonstrukci a obsazen nájemníkem. Tento menší byt lze zakoupit výhradně společně s větším bytem, a to za cenu 3 120 000 Kč. Samostatný prodej není možný. Při koupi obou jednotek získá nový vlastník celé druhé patro domu – ideální řešení pro investora. Cena bytu 116,94 m² (2+1 + 1+1): 8 944 000 Kč Volitelný doplňkový byt 1+1 (34,4 m²): 3 120 000 Kč (k většímu bytu) ? Převod vlastnictví nemovitosti bude možný až od začátku roku 2026. V současné nabídce realitních portálů nenajdete obdobnou investiční příležitost v tomto rozsahu a standardu přímo v centru města — Pouze vážní zájemci!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 1575 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 208 m² |
| Plocha užitná | 117 m² |
| Plocha zastavěná | 208 m² |
| Cena | 8 944 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |