Marek Zabral
Prodej bytu 4+1 75 m², Ostrava
Popis nemovitosti
Úvod: Hledáte prostorný byt v lukrativní lokalitě? Máte v plánu rekonstrukci dle své představy? Pak jste zde správně! Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji byt 4+1 v osobním vlastnictví s komorou v 1. podlaží z osmi. Celková výměra prodávané nemovitosti včetně sklepa činí 76 m2. Velmi žádaná lokalita s výbornou dostupností na nespočet zastávek MHD. Původní stav, zachovalý stav. V tomto roce se pokládaly nové podlahy z PVC linolea (kuchyň, chodba, sanita, komora), které byly vyrovnány nivelací. Zánovní kuchyňská linka. Zděné bytové jádro. Neprůchozí pokoje. Díky nadstardantním výměrám bytové jednotky a zamýšlené rekonstrukci se naskýtá možnost změny dispozice interiéru. Samostatné WC Kombi. Koupelna se zapuštěnou vanou. Kombinované podlahy (parkety vs PVC linoleum). Plastová okna se žaluziemi a parapety. Výhled na 3 světové strany (severozápad vs jihozápad vs jihovýchod). Přípojka na optický internet od PODY. K bytu náleží zabezpečený sklep. Velkou výhodou této oblasti je veškerá občanská vybavenost a velmi dobrá dostupnost do všech částí Ostravy. Revitalizace obytného domu proběhla v podobě fasády se zateplením, plastových oken, střešního pláště, výtahu a vstupního vchodu (vstup na čip). Metráže/rozměry místností: Obývací pokoj č. 1 - 9.44 m2 (296 x 319 cm) Obývací pokoj č. 2 - 9.44 m2 (296 x 319 cm) Obývací pokoj č. 3 - 18.98 m2 (352 x 539 cm) Obývací pokoj č. 4 - 13.55 m2 (329 x 412 cm) Kuchyň se spíží - 10.16 m2 (291 x 349 cm) Koupelna - 2.12 m2 (141 x 149 cm) WC - 1.06 m2 (75 x 141 cm) Chodba - 8.08 m2 Komora se skříní - 1.96 m2 (118 x 166 cm) Sklep - 1.69 m2 (109 x 154 cm) ----------------------------------------------- Celkem 76.48 m2 Potenciál a přednosti nemovitosti: 1. Rekonstrukce dle vlastní představy 2. Osobní vlastnictví 3. Vhodná příležitost na zisk z pronájmu 4. Komora se skříní v předsíni 5. Žádaná lokalita 6. Dostupnost zástávek MHD Závěr: Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti inzerujeme dle zákona v energetické třídě G. Finanční poradenství zajistíme zdarma se zvýhodněným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší návštěvu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1596 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 75 m² |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |