Adriana Vašutová
Prodej bytu 3+1 106 m², Ostrava
Popis nemovitosti
Co kdyby váš nový domov začínal na jedné z nejžádanějších adres v centru Ostravy? Na ulici Střední, přímo naproti Nové Karolině, se ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem nachází velkorysá bytová jednotka 3+1 o celkové ploše 106 m², která spojuje noblesu starší architektury s mimořádným potenciálem do budoucna. Byt vás přivítá prostornou vstupní halou, vysokými stropy, původními parketami, masivními dvojkřídlými dveřmi a dřevěnými kastlovými okny, která dnes v podobných domech vídáme už jen zřídka. Dispozice nabízí kuchyni s velkou spíží, tři prostorné neprůchozí pokoje, samostatnou toaletu a praktické úložné prostory. Součástí jednotky je také sklepní kóje o velikosti 2,8 m². Byt je v původním stavu, což dává novému majiteli jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Ať už preferujete minimalistický design, moderní industriální styl nebo elegantní retro koncept, tato plocha poskytuje ideální základ pro realizaci vlastní vize. Velkou přidanou hodnotou je také podíl na pozemku a půdních prostorách, který může v budoucnu představovat zajímavý investiční potenciál a možnost dalšího zhodnocení nemovitosti. Technicky je byt napojen na centrální kotelnu, ohřev vody je řešen prostřednictvím vodáren a je zde možnost připojení na plyn. Měsíční zálohy činí 11 891 Kč, z toho fond oprav 4 243 Kč. Společenství vlastníků má naspořeno 1 527 582 Kč, což je velmi dobrý základ pro stabilní fungování domu i případné budoucí investice. Ulice Střední patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším lokalitám v centru Ostravy. Nabízí ideální kombinaci městského života, výborné občanské vybavenosti a vysokého investičního potenciálu. Vše máte doslova na dosah ruky – nákupní centrum Nová Karolina je přes ulici, Masarykovo náměstí je vzdálené přibližně sedm minut chůze, v bezprostřední blízkosti je kompletní síť MHD, vlakové nádraží Ostrava–Střed i rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. Lokalita je ideální jak pro komfortní městské bydlení, tak pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem s vysokou obsazeností. Tato nabídka je výjimečná nejen svou metráží a dispozicí, ale především adresou, která si dlouhodobě drží hodnotu a patří mezi nejstabilnější investice v rámci centra města. Pokud hledáte bydlení s charakterem, prostorem a potenciálem, nebo nemovitost, která dává smysl i z investičního pohledu, tato jednotka si vaši pozornost zaslouží. V případě zájmu vám ráda byt osobně představím. Zajistím také nezávislou konzultaci s finančním specialistou a pomohu s nastavením nejvhodnějšího financování.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 45 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 106 m² |
| Cena | 5 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |