Adriana Vašutová
Prodej bytu 3+1 106 m², Ostrava
Popis nemovitosti
Co kdyby váš nový domov začínal na jedné z nejžádanějších adres v centru Ostravy? Ve 3. NP cihlového domu s výtahem na ulici Střední, přímo naproti Nové Karolině, na vás čeká velkometrážní jednotka 3+1 / 106 m², která kombinuje noblesu staré architektury a příležitost vytvořit si domov přesně podle sebe. Byt vás přivítá širokou vstupní halou, vysokými stropy, původními parketami, masivními dvojkřídlými dveřmi a dřevěnými kastlovými okny, která dnes jen tak neuvidíte. Dispozice zahrnuje kuchyni s velkou spíží, tři prostorné neprůchozí pokoje, toaletu a úložné prostory. K jednotce náleží také sklepní kóje o velikosti 4 m². Byt je v původním stavu a dává vám možnost navrhnout si vlastní koncept bydlení – ať už inklinujete k minimalistickému designu, modernímu industriálu nebo elegantnímu retro stylu, tahle plocha vám poskytne absolutní svobodu při tvorbě. Součástí je také podíl na pozemku a půdních prostorách, což může v budoucnu představovat mimořádně atraktivní investiční potenciál. Právě zde se otevírá možnost zhodnocení. Technické informace: vytápění je řešeno centrální kotelnou, ohřev vody vodárnami, s možností připojení na plyn. Měsíční zálohy činí 11 891 Kč, z toho fond oprav 4 243 Kč. SVJ má naspořeno 1 527 582 Kč, což je příjemným benefitem pro stabilitu celého domu i případné budoucí projekty. Lokalita, která v Ostravě nemá konkurenci: - Ulice Střední patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším adresám v centru města. - Kombinuje perfektní městskou infrastrukturu, výbornou občanskou vybavenost a vysoký investiční potenciál. - Žijete v centru, ale ne v hluku — v části města, kde máte vše doslova Na dosah ruky: - Nová Karolina přes ulici – obchody, služby, restaurace, kavárny, fitness, cinema - Masarykovo náměstí – 7 min pěšky - Kompletní síť MHD – tramvaje i autobusy pár kroků od domu - Vlakové nádraží Ostrava–Střed – 5 min chůze - Rychlé napojení na D1, D56 a hlavní tahy, ideální pro podnikatele, pracovní dojíždění i mobilní životní styl - V okolí univerzity, kanceláře, business centra, coworky, školy i zdravotní péče Tahle adresa má jeden zásadní benefit: je stabilní a v čase dlouhodobě zhodnocuje hodnotu nemovitostí. Proč je tato nabídka mimořádná? - Velkometrážní byty 3+1 v centru se objevují výjimečně. - Dispozice a metráž jsou ideální pro rodinné bydlení, HomeOffice, Airbnb i dlouhodobý pronájem. - Investoři milují tuto lokalitu, protože obsazenost nájmů je zde téměř stoprocentní. Navíc: podíl na půdních prostorách otevírá možnost budoucího výnosu, která se u běžných jednotek nenabízí. Pokud řešíte financování, jako součást servisu vám zajistím nezávislou konzultaci s finančním specialistou, který připraví nejvýhodnější model financování přesně pro vás. Ráda vám byt ukážu osobně. Budu se těšit.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 37 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 106 m² |
| Cena | 6 690 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |