Miroslava Obrusníková, MBA
Prodej bytu 3+1 69 m², Ostrava
Cena na dotaz G
Informace o ceně na dotaz v RK. Nájem pro dvě osoby 5.444,- Kč.
Miroslava Obrusníková
Bohumín, Tovární 428
Popis nemovitosti
Nabízím Vám ke koupi moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a výměře 69 m² v osobním vlastnictví, situovaný v oblíbené lokalitě Ostravy – Hrabůvky na ulici Dr. Martínka. Byt disponuje zasklenou lodžií a představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic, případně zajímavou investiční příležitost. Byt prošel kompletní, nákladnou a vkusnou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů i moderní vzhled. Samozřejmostí je nová elektroinstalace v mědi, plastová okna včetně žaluzií a sítí proti hmyzu, nové podlahy, omítky, podhledy, moderní osvětlení a kvalitní interiérové dveře. Dispozice bytu nabízí neprůchozí pokoje, které zajišťují dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Koupelna a toaleta jsou řešeny samostatně, což zvyšuje komfort každodenního fungování. Dominantou bytu je kuchyňská linka vyrobená na míru, vybavená vestavěnými spotřebiči, jako je myčka, sklokeramická deska, trouba, digestoř a lednice s mrazákem. Velkou výhodou je, že byt se prodává včetně veškerého vybavení a spotřebičů, takže je připraven k okamžitému nastěhování nebo k dalšímu pronájmu, včetně krátkodobého typu Airbnb. Unikátním benefitem této nemovitosti je skutečnost, že nad bytem se nachází průchozí, neobývaná chodba mezi domy. Díky tomu Vás zde neruší sousedé nad Vámi, zároveň však nejste přímo pod střechou, což přináší vyšší komfort bydlení. Dům je po kompletní revitalizaci, disponuje kamerovým systémem a nabízí bezbariérový přístup. Lokalita patří mezi velmi vyhledávané díky své kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti. V bezprostředním okolí se nachází školy, školky, poliklinika, zastávky MHD i tramvaje přímo u domu, dostatek parkovacích míst a také policejní stanice, která přispívá k pocitu bezpečí. Pokud hledáte bydlení, kde se snoubí kvalita, praktičnost a klidná lokalita, ráda Vám tuto nemovitost osobně představím.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 116 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 69 m² |
| Plocha obytná | 69 m² |
| Plocha užitná | 69 m² |
| Plocha zastavěná | 1 193 m² |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |