Silvie Mikesková
Prodej bytu 3+1 74 m², Ostrava
4 100 000 Kč G
cena je včetně provize a právního servisu ( kupní smlouva, advokátní úschova ), protokolární předání
REALITY PRORADOST s.r.o.
Praha, Opletalova 1417/25
Popis nemovitosti
Hledáte klidné bydlení pro rodinu ve vesnickém duchu, zároveň s výbornou dostupností do města? Tak právě pro Vás tady máme nabídku bytu 3+1 s balkónem v obci plné zeleně, v Ostravě - Hrabové. Motoristé zpozorněte ! V ceně je také parkovací stání hned u domu, a to se počítá. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 3. NP/ 2. patře nízké cihlové zástavby na ulici Viktora Huga. Díky své poloze a orientaci Vám nabídne hezké a klidné výhledy do zeleně. Okna jsou plastová, v oknech žaluzie. Obě ložnice jsou situovány na SV, zároveň do klidného vnitrobloku. Balkón je umístěn na JZ. Byt je v původním, ale udržované stavu a hodí se buď jako investice na pronájem, anebo ke kompletní rekonstrukci dle Vašich představ pro vlastní bydlení. V domě je již optický kabel internetu a STA. K bytu náleží prostorný sklep v suterénu domu a 1/6 půdních prostor. K dispozici je též kolárna a další společné prostory. Společenství vlastníků patří také pozemek pod domem. Nízké náklady na bydlení 4.832,- Kč již včetně fondu oprav dělají z koupě bytu skvělou investici při pronájmu. Teplo je dálkové a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. BYTOVÝ DŮM JE PO REVITALIZACI V ROZSAHU : - nové stupačky a odpady - nová střešní krytina a oprava krovů ( 2020 ) - nové zvonky a domácí vrátný ( 2022 ) Revitalizace se dělala z vlastních prostředků, SVJ nemá žádný úvěr. V okolí je veškerá občanská dostupnost ( ZŠ, MŠ, jesličky, dětské hřiště, kulturní dům, pošta, zdravotní středisko, lékárna, knihovna, obchody a restaurace ) . Co však oceníte nejvíce je všudy přítomná příroda, blízká cyklostezka po které jste za 3 minuty v parku Hrabovjanka, anebo za 5 minut u řeky Ostravice. Dalším benefitem tohoto bydlení je bezproblémové parkování a jedno vyhrazené parkovací stání hned u domu. Hrabovou si prostě zamilujete :-) V blízkosti je zastávka autobusu a do minuty jste autem na dálnici, po Místecké ulici se dostanete do 10-ti minut jak do Ostravy, tak do F-M. VÝHODY TOHOTO BYDLENÍ : - byt v osobním vlastnictví ( možnost financovat kupní cenu hypotékou ) - nízká cihlová zástavba - pouze 6 bytových jednotek ve vchodě ( zajištuje dostatek soukromí ) - balkón na jihozápad - vyhrazené parkovací stání k bytu hned u domu - nízké náklady na bydlení - klidné okolí plné zeleně Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro domluvení prohlídky. Bude se na Vás těšit privátní makléřka Silvie. +++ V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. +++
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 29677 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 74 m² |
| Plocha obytná | 74 m² |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Plocha zastavěná | 189 m² |
| Cena | 4 100 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |