Miroslava Obrusníková, MBA
Prodej bytu 2+kk 45 m², Ostrava
4 999 000 Kč G
Cena je uvedena včetně provize RK a právních služeb.
Miroslava Obrusníková
Bohumín, Tovární 428
Popis nemovitosti
Představte si moderní bydlení v klidném prostředí mezi rodinnými domy, kde si ráno vychutnáte kávu na terase, odpočinete si v zeleni a přitom budete jen pár minut od centra Ostravy. Přesně takové bydlení nabízí projekt Rezidence Paula na ulici U Nové šachty v Ostravě-Koblově. V komorním rezidenčním projektu vzniká pouze pět bytových jednotek, které nabídnou soukromí, klid a příjemné bydlení v uzavřeném oploceném areálu. Nabízený byt 2+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 45 m² je ideální volbou pro jednotlivce, pár i jako zajímavá investiční příležitost. Součástí nabídky je: - společná zahrada o výměře přibližně 110 m² určená pro užívání pouze dvěma bytovými jednotkami - sklep o velikosti 4 m² - vlastní parkovací stání v oploceném areálu V domě se nachází také další byt 2+kk o výměře 45 m² s přímým vstupem na společnou zahradu. Celý objekt prochází kompletní rekonstrukcí s plánovaným dokončením do konce roku 2026. Zahrnuje nové rozvody elektřiny a vody, omítky, podlahy, plastová okna, interiérové dveře i další stavební prvky. Komfort bydlení zajistí moderní elektrické podlahové vytápění s uhlíkovými topnými fóliemi, které poskytuje rovnoměrné rozložení tepla a individuální regulaci teploty. Ohřev teplé užitkové vody bude zajišťován plynovým kotlem. Dům je zastřešen kvalitní plechovou střechou. Při koupi v průběhu rekonstrukce máte možnost výběru dekorů podlah, obkladů, dveří a dalších prvků dle dostupných vzorníků. Součástí kupní ceny je také moderní kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů. Dalším benefitem je společná zahrada o výměře přibližně 110 m², kterou budou využívat pouze dva byty. Ostrava-Koblov nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a dobrou dostupností. Do centra Ostravy se dostanete přibližně za 10 minut. V okolí naleznete školy, školky, obchody i další občanskou vybavenost. Dokončení projektu je plánováno do konce roku 2026. V inzerci jsou použity také vizualizace předpokládané podoby bytů, teras a exteriéru po dokončení rekonstrukce. Mají ilustrativní charakter a finální provedení, materiály, vybavení i terénní úpravy se mohou od vyobrazení lišit. Závazný standard vychází ze smluvní dokumentace. Průběh rekonstrukce a další novinky můžete sledovat na instagramovém profilu Rezidence Paula. Samozřejmostí je kompletní realitní servis včetně možnosti zajištění financování prostřednictvím našeho hypotečního specialisty. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Budu se těšit na setkání s Vámi.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 201 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 56 m² |
| Plocha obytná | 56 m² |
| Plocha užitná | 45 m² |
| Plocha zastavěná | 220 m² |
| Cena | 4 999 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |