Stanislav Schulz
Prodej bytu 2+1 53 m², Ostrava
2 635 000 Kč G
Včetně právního servisu,advokátní úschovy a provize
AZET Reality
Ostrava, Vítkovická 3276/2a
Popis nemovitosti
Byt 2+1 Ostrava-Zábřeh | cihlový dům po revitalizaci | pouze 8 bytů v domě | nízké náklady | francouzské okno Hledáte byt v Ostravě, který si můžete upravit přesně podle vlastních představ? Právě jste ho našli. Nabízím družstevní byt 2+1 v Ostravě-Zábřehu na ulici Utvenkova, situovaný ve zvýšeném přízemí cihlového domu. Byt se nachází v menším domě se 4 podlažími a pouze 8 byty, přičemž na každém podlaží jsou jen dva byty. Díky tomu nabízí dům klidné bydlení, minimum ruchu a velmi příjemnou atmosféru mezi sousedy. Velkým benefitem je francouzské okno v jednom z pokojů, které byt krásně prosvětluje. Další výhodou jsou nízké měsíční náklady přibližně 3 600 Kč, což z bytu dělá zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k podnájmu. Dům po kompletní revitalizaci Dům prošel revitalizací, která zahrnovala zejména: zateplení domu a novou fasádu plastová okna nové stoupačky a rozvody v plastu nerezové komíny hydroizolaci kolem domu opravu střechy revitalizaci společných prostor Dispozice a technické informace Byt je v původním stavu, což nabízí novému majiteli maximální volnost při rekonstrukci podle vlastních představ. Kuchyně (3,4 × 4,1 m) prostorná s možností jídelního koutu, okno orientované na východ Obývací pokoj (3,1 × 4,1 m) s francouzským oknem, orientace na jih Druhý pokoj (4,4 × 3,2 m) orientace na jih, vhodný jako ložnice nebo pracovna Koupelna s WC (1,5 × 2,7 m) se světlíkem pro přirozené větrání Součástí bytu je také sklepní kóje. Vytápění je řešeno plynovými gamaty, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Možnosti vytápění při rekonstrukci V bytě jsou aktuálně instalována původní plynová topidla tzv. gamaty. Pro budoucího majitele to může být výhoda, protože při rekonstrukci si může zvolit způsob vytápění přesně podle svých představ. V podobných bytech v cihlových domech se dnes nejčastěji realizují například tyto varianty: instalace plynového kondenzačního kotle s radiátory, který zajistí komfortní ústřední vytápění celého bytu a může sloužit i pro ohřev vody elektrické podlahové topení, které je velmi příjemné zejména v koupelně nebo v kuchyni a lze jej kombinovat s dalšími zdroji tepla elektrické infrapanely nebo přímotopy, které se vyznačují jednoduchou instalací klimatizace s funkcí topení (tepelné čerpadlo vzduchvzduch), která umožňuje byt efektivně vytápět v zimě a zároveň chladit v létě Lokalita Ostrava-Zábřeh Ostrava-Zábřeh patří mezi oblíbené lokality pro bydlení, které kombinují klidné prostředí s výbornou dostupností kamkoliv do města. MHD tramvaj i autobus v docházkové vzdálenosti Občanská vybavenost školy, školky, obchody, lékárna, pošta, lékaři, kino Příroda a sport v blízkosti se nachází Bělský les, parky, cyklostezky, sportovní areály i koupaliště Sareza Nákupy v okolí jsou menší obchody i obchodní centra Zavolejte si o prohlídku Byt je volný ihned a čeká na nového majitele. Ideální jako startovací bydlení, investiční byt k podnájmu nebo nový domov vytvořený podle vlastních představ. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Rád Vám byt osobně představím.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1731 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Cena | 2 635 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |