Michal Hrubý
Prodej bytu 2+1 53 m², Ostrava
Popis nemovitosti
Hledáte moderní byt v „novostavbě“, ale zároveň oceníte prvky historického domu? Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 52,9 m² se zděným sklepem o velikosti přibližně 9,5 m². Nachází se v Rezidenci Platan, zrekonstruovaném činžovním domě v centru Ostravy. Byt i celý objekt byly zkolaudovány v roce 2023. Tento byt vyniká nadstandardním vybavením, kvalitními materiály a interiérem, který nepodléhá krátkodobým trendům. Sladěné povrchy, čisté linie a promyšlené detaily vytvářejí elegantní prostředí, které bude působit přirozeně i za několik let. Stejný důraz na kvalitu a design najdete také v koupelně se sprchovým koutem. Charakter původního zděného domu se zde propojuje s komfortem moderního bydlení. Stropy vysoké 3,2 metru dodávají bytu vzdušnost, zatímco podlahové vytápění, elektrické žaluzie a další technologie zajišťují každodenní pohodlí. Výrazným prvkem interiéru je kuchyňská linka z materiálů EGGER, která sahá do výšky tří metrů a nabízí velkorysý úložný prostor. Součástí jsou vestavěné spotřebiče — lednice, myčka, trouba, mikrovlnná trouba, varná deska a digestoř s odtahem ven. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí domu s orientací do vnitřní strany mimo rušnou silnici s výhledem na zeleň. Celý objekt je zabezpečen plotem a přístupný pouze pro obyvatele domu. Byt je v osobním vlastnictví, měsíční zálohy pro dvě osoby činí 4 575 Kč a zahrnují vodu, teplo, příspěvek do fondu oprav a další platby spojené s provozem domu. Hlavní přednosti bytu: • Nadstandardní provedení celého interiéru včetně koupelny s důrazem na kvalitu, funkčnost a nadčasový vzhled. • Teplovodní podlahové vytápění pod vinylovou podlahou s programovatelným termostatem. • Elektrické venkovní žaluzie ovládané vypínačem. • Příprava pro klimatizaci s vývodem na střechu. • Bezpečnostní vstupní dveře a interiérové dveře SAPELI. • Chodba s velkou vestavnou skříní a úložným prostorem až ke stropu • Tablet pro videohovor se vstupem do domu a bránou i pro náhled na bezpečnostní kamery. • Zděný sklep přibližně 9,5 m². Na střeše domu je také příprava pro instalaci solárních panelů pro spotřebu společných prostor, které by v budoucnu mohly přispět ke snížení provozních nákladů. Poloha v centru Ostravy nabízí obchody, restaurace, služby i kulturu v okolí. Pro chvíle odpočinku jsou dostupné Komenského sady, okolí Ostravice nebo sportovní areál Čapkárna. Pokud hledáte kvalitní bydlení, ve kterém se osobitý charakter domu potkává s moderním komfortem a vytříbeným interiérem, rád se s vámi setkám při osobní prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 78 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 62 m² |
| Plocha obytná | 62 m² |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Plocha zastavěná | 337 m² |
| Cena | 5 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |