Martin Vaš
Prodej bytu 2+1 44 m², Ostrava
Popis nemovitosti
Byt na ul. Mánesova ve 2. NP z celkových 8 NP představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem a zároveň chtějí využít výhodu původního stavu. Dispozice s neprůchozími pokoji nabízí praktické a přehledné uspořádání, které ocení jak budoucí majitel, tak i případný nájemník. Každý pokoj má své jasně vymezené místo, což přispívá k většímu soukromí a komfortu při každodenním užívání. Velkou předností této nabídky je skutečnost, že byt je v původním stavu. To může být pro někoho výzva, pro jiného naopak ideální startovní bod. Původní stav dává novému majiteli možnost upravit si interiér přesně podle vlastních představ, ať už s ohledem na moderní vzhled, funkčnost nebo dlouhodobou investiční strategii. V bytě se tak otevírá prostor pro rekonstrukci, která může výrazně zvýšit jeho hodnotu i atraktivitu na trhu. Z investičního hlediska jde o velmi zajímavou nemovitost. Neprůchozí pokoje jsou v nájemním bydlení často vyhledávaným prvkem, protože umožňují pohodlnější sdílení prostoru více osobami. Díky tomu může být byt vhodný pro dlouhodobý pronájem a oslovit širší spektrum zájemců. Kombinace dispozice, umístění v domě a možnosti úprav vytváří solidní základ pro stabilní výnos. Dalším významným plusem jsou velmi nízké náklady, které zvyšují celkovou ekonomickou atraktivitu bytu. Nižší provozní výdaje znamenají menší zátěž pro vlastníka i nájemníky a v dlouhodobém horizontu mohou významně ovlivnit celkovou návratnost investice. Právě tato kombinace nízkých nákladů a investičního potenciálu dělá z bytu nabídku, která stojí za pozornost. Celkově lze říci, že tento byt je určen především pro ty, kteří dokážou ocenit jeho potenciál. Původní stav, neprůchozí pokoje, velmi nízké náklady a vhodnost jako investice tvoří soubor vlastností, který z něj dělá zajímavou příležitost na trhu s nemovitostmi. Pro někoho může být ideálním domovem po úpravách, pro jiného zase chytrou investicí s dlouhodobým výhledem.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 51 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 44 m² |
| Cena | 3 180 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |