Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 2+1 46 m², Ostrava
Popis nemovitosti
Prodej jednotky 2+1 v historickém jádru centra Ostravy – Českobratrská 5,
45,84 m2
V Osobním vlastnictví.
Nabízím prostorný byt/nebyt
o dispozici 2+1 o výměře 45,84 m2,
Nebytový prostor, který byl stavebním úřadem schválen jako vhodný k bydlení.
Jedná se o flexibilní nemovitost která může být využitá k bydlení, tak investiční byt na dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem. Kancelář, pracovna nebo ke komerčnímu využití.
Nachází se v žádané lokalitě.
Lze předělat na 3+1 nebo 3kk.
200m od Komenského a Husova sadu, Nové radnice, 5 min chůze od Masarykova náměstí.
V okolí je veškerá občanská vybavenost, MHD, obchody, zdravotní středisko, restaurace, školy apod.
Umístění ve sníženém přízemí zatepleného, udržovaného, cihlového domu s výtahem,
Celý dům prošel velice zdařilou rekonstrukcí (fasáda, zateplení, rekonstrukce a hydroizolace dvora, balkóny, nová vstupní chodba, stoupačky, kamerový systém apod:)
Velkou výhodou je přístup k jednotce, jenž je oddělena od ostatních samostatnou chodbou. Nabízí tím větší soukromí a díky dalším dveřím i větší bezpečnost.
Další bezpečnostní prvky jsou mříže, kamerový systém, zvonky s kamerou a protipožární dveře. Vstupní dveře na čip.
Snadný přístup na uzavřený dvůr, a možnost využití společných prostor hned vedle jednotky, které prošly rekonstrukcí, jsou také velkým benefitem.
Výhledem je situován do klidného dvora na Jihovýchod, druhé okno na ulici Českobratrská- severozápad.
Okna jsou plastová a na Českobratrskou ulici z odhlučněného trojskla.
Vytápění je ústředním topením,zavedená teplá voda, vyzděné jádro.
Nízké náklady 3500? + elektřina.
Jednotka má čerstvou výmalbu a je vybavena novými koberci, částečně zařízená, díky čemuž je připravena k okamžitému pronájmu nebo rychlému nastěhování.
? Výhodná poloha – centrum Ostravy, pouze 200 m od dvou velkých parků (Komenského sady a Husův sad)
? V dosahu jsou významné vysoké školy, VŠB, OU, což činí byt ideálním i pro pronájem studentům.
? Samostatný vstup a chodba umožňují také krátkodobý pronájem (např. Airbnb) s větším soukromím.
? Polohou a dispozičně je vhodný i jako kancelář, ateliér nebo pracovna. Jde dispozičně přetvořit na byt 3+1 nebo 3kk.
? Výborná dopravní dostupnost – MHD, tramvaj, blízko obchodů a služeb
? Výtah v domě, klidný výhled do dvora, bezpečnostní prvky, kamerový systém,
Jednotka je prostá jakýchkoliv břemen, dluhů či exekucí.
Parkování u domu na ulici Dr. Šmerala. Někteří vlastníci si pronajali stání v sousedním dvoře. Možnost parkování také pod radnicí. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/933734-nabidka-prodej-bytu-ceskobratrska-ostrava
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 933734 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 46 m² |
| Cena | 3 190 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |