Jan Simper
Prodej bytu 2+1 51 m², Ostrava
Popis nemovitosti
Hledáte výhodné startovací bydlení pro sebe, nebo bezpečnou investici s jistým výnosem v lokaci, kde nájemníci přijdou sami? Exkluzivně Vám nabízím byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 50,92 m2, situovaný v revitalizovaném bytovém domě na atraktivní adrese v Ostravě-Hrabůvce na ulici Dr. Martínka. Zásadním trumfem této nabídky je, že již probíhá aktivní proces převodu bytu do osobního vlastnictví. To pro Vás znamená ideální příležitost: pořízení nemovitosti můžete bez problémů financovat klasickým hypotečním úvěrem a během několika měsíců budete držet v rukou list vlastnictví k bytu v osobním vlastnictví. Byt se nachází v původním stavu, což pro Vás představuje ideální příležitost. Neplatíte za narychlo maskované úpravy po předchozích majitelích, ale získáváte poctivý základ, na kterém můžete vystavět moderní domov přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Dispozice je rozvržena velmi prakticky – srdcem bytu jsou dva velké, samostatné a neprůchozí pokoje, které všem členům domácnosti zaručují maximální soukromí. V obytných místnostech se nacházejí zachovalé dřevěné parkety. Stačí je přebrousit a nalakovat, aby novému interiéru vdechly vůni dřeva a nadčasovou eleganci. Prostorná samostatná kuchyně disponuje výhodou v podobě praktické spíže, která Vám výrazně usnadní uskladnění potravin i domácích potřeb. Vstupní předsíň plynule propojuje obytné pokoje s koupelnou s vanou a samostatným WC. K bytu samozřejmě náleží také vlastní sklepní kóje v 7 patře domu pro uložení sezónních věcí. Bytový dům spravuje renomované Stavební bytové družstvo Vítkovice. Budova prošla celkovou revitalizací zahrnující zateplení fasády, nová plastová okna, výtahy i reprezentativní vstupní prostory. Velkou předností jsou mimořádně rozumné měsíční náklady. Energetická náročnost budovy je v kategorii B. Lokalita ulice Dr. Martínka v Hrabůvce skvěle propojuje městský komfort s přírodou. Přímo za domem se rozprostírá rozsáhlý modernizovaný park s dětským hřištěm, odpočinkovými zónami a vodním prvkem – dokonale bezpečné místo pro odpolední relaxaci, sport i procházky. Přímo před domem máte k dispozici zastávky tramvají a autobusů MHD pro rychlé a pohodlné spojení s celou Ostravou, zároveň se před domem nachází obrovské veřejné parkoviště, takže místo najdete i pozdě večer. V těsném sousedství najdete obchody, školy, školky, zdravotní středisko i rychlé napojení na hlavní dopravní tepny a dálnici. Tento byt představuje vzácnou kombinaci nízkých měsíčních nákladů, skvělé adresy u parku, neomezeného potenciálu při rekonstrukci a především snadného financování hypotékou díky probíhajícímu převodu do OV. Přijďte se podívat a osobně navnímat potenciál tohoto místa na vlastní oči. Kontaktujte mě ještě dnes a domluvíme si termín prohlídky!
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 991704 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha obytná | 51 m² |
| Plocha užitná | 51 m² |
| Cena | 3 150 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 9 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |