Jan Simper
Prodej bytu 2+1 45 m², Ostrava
Popis nemovitosti
Hledáte byt, který nabízí funkční dispozici, dostatek světla a možnost úprav podle vlastních představ? Tento byt 2+1 v osobním vlastnictví na ulici Aloise Gavlase v OstravěJih je ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlení v dobré lokalitě s rozumným potenciálem do budoucna. Byt o celkové výměře 45 m2 se nachází v 5. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. Díky vyššímu podlaží působí byt velmi světlým a vzdušným dojmem a nabízí klidnější bydlení s výhledem do okolí. Dispozice 2+1 je řešena prakticky – z předsíně je samostatný vstup do jednotlivých místností, což ocení jak rodina, tak i nájemníci v případě investičního využití. Obytné pokoje jsou prostorné, dobře proporčně řešené a orientované tak, aby do bytu po celý den proudilo dostatek denního světla. Kuchyně je samostatná, s dostatkem místa pro jídelní kout. Kuchyňská linka je v původnějším, ale plně funkčním stavu. Bytové jádro je umakartové, koupelna a toaleta jsou řešeny samostatně. Celkový stav bytu je udržovaný a obyvatelný, zároveň však nabízí ideální základ pro modernizaci dle vlastních představ. Součástí bytu je také sklep o velikosti 1,83 m2, který poskytne praktický úložný prostor pro kola, sezónní věci či domácí vybavení. Dům se nachází v oblíbené části OstravyJih s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí – školy, školky, obchody, zdravotní středisko, zastávky MHD i dostatek zeleně pro relax i sportovní aktivity. Parkování je možné přímo před domem na veřejných parkovacích místech. Byt je v osobním vlastnictví, koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Díky své dispozici, lokalitě a stavu je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Dispozičně byt nabízí kuchyni o velikosti 7,56 m2, dva samostatné pokoje o výměrách 16,08 m2 a 11,81 m2, dále předsíň 4,86 m2, koupelnu o ploše 3,17 m2 a sklep o velikosti 1,83 m2. Celková podlahová plocha bytu činí 45,31 m2. V kostce se jedná o světlý byt s velmi dobrým dispozičním řešením, který nabízí příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Zaujal vás? Rád vás bytem osobně provedu na prohlídce.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 973126 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 45 m² |
| Plocha užitná | 45 m² |
| Cena | 3 100 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |