Lucie Merabti
Prodej bytu 1+1 38 m², Ostrava
Popis nemovitosti
Jsou byty, které se před prodejem jen „upraví“. A pak jsou byty, které se vezmou opravdu od základu. Právě takový vám nabízíme na ulici Lumírova v Ostravě-Výškovicích. Byt o dispozici 1+1 a výměře 38 m² prošel kompletní a poctivou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu provedení, funkčnost a nadčasový vzhled. (První prohlídky budou možné 29.9 a 1.10 odpoledne). Nachází se ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem a je připravený tak, aby nový majitel nemusel řešit další rekonstrukce ani dodatečné investice. REKONSTRUKCE, KTERÁ NEKONČÍ U NOVÉ PODLAHY Interiér byl řešen jako celek. Součástí rekonstrukce jsou kompletně nové elektroinstalace včetně datových rozvodů, nové povrchy, sádrokartonové podhledy, interiérové dveře i nové vstupní protipožární dveře. V celém bytě byly položeny kvalitní vinylové podlahy a osazeny nové žaluzie. Dominantou kuchyně je kuchyňská linka vyrobená na míru českou stolařskou firmou. Je vybavena vestavnými spotřebiči Gorenje – indukční varnou deskou, elektrickou troubou a myčkou nádobí. Celek doplňují vkusné obklady za pracovní plochou. Koupelna je provedena v čistém, nadčasovém stylu s bílými zařizovacími předměty. Praktickým detailem je vestavěná skříň s připraveným místem a připojením pro automatickou pračku. Výsledkem je světlý, moderní a praktický byt, do kterého stačí přinést osobní věci a začít bydlet. VÝŠKOVICE – VŠE POTŘEBNÉ NA DOSAH Ostrava-Výškovice patří mezi vyhledávané lokality pro vlastní bydlení i dlouhodobý pronájem. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody, služby, školy, školky, MHD i možnosti pro sport a volný čas. Výhodou je spojení klidnějšího bydlení s velmi dobrou dostupností ostatních částí Ostravy. NÍZKÉ MĚSÍČNÍ NÁKLADY Velkou předností bytu jsou také nízké pravidelné náklady na bydlení. Předpis plateb zahrnuje mimo jiné: fond oprav: 170 Kč/měsíc vytápění: 525 Kč/měsíc ohřev teplé vody: 257 Kč/měsíc vodné a stočné: 120 Kč/měsíc úklid společných prostor: 120 Kč/měsíc výtah: 30 Kč/měsíc osvětlení společných prostor: 9 Kč/měsíc BYDLENÍ I ZAJÍMAVÁ INVESTICE Byt dává smysl nejen jako vlastní startovací bydlení, ale také jako investiční nemovitost připravená k okamžitému pronájmu. Pokud jej pořizujete jako investici, nemusíte se o pronájem starat sami. Na přání vám vyhledáme vhodného nájemníka a můžeme zajistit i kompletní následnou správu nájmu prostřednictvím naší služby Nájem bez starostí. Vy tak můžete vlastnit nemovitost a každodenní agendu spojenou s pronájmem nechat na nás. 1+1 | 38 m² | 3. NP | výtah | kompletní rekonstrukce | kuchyně na míru | vestavné spotřebiče | nízké měsíční náklady | Ostrava-Výškovice Pokud hledáte byt, u kterého někdo při rekonstrukci přemýšlel nad každým detailem, rád vám jej osobně představím.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Panelová |
| ID nemovitosti | 421 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 39 m² |
| Plocha obytná | 39 m² |
| Plocha užitná | 38 m² |
| Plocha zastavěná | 224 m² |
| Cena | 3 390 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |