Mgr. Alžběta Večerková, MBA
Prodej komerčního pozemku 1938 m², Ostrava
Popis nemovitosti
Hledáte pozemek k investici v rámci Ostravy s velkým potenciálem? Jeden takový pro vás máme. Exkluzivně nabízíme na prodej pozemek v Ostravě – Zábřehu na ulici Horymírové. Jedná se o parcelu č. 11/7 (1 938 m²) + st. parcela č. 6556 (98 m²) se stavbou č.p. 3208 (výroba). Tento pozemek spojuje rozvojový potenciál, výbornou dopravní dostupnost a zavedenou občanskou vybavenost – ideální pro developery i investory. Pozemek parc. č. 11/7 o výměře 1 938 m² -> dle územního plánu určeno k bydlení v bytových domech Stavební parcela č. 6556 o výměře 98 m² -> se stavbou č.p. 3208, evidovanou jako objekt pro výrobu, sloužil jako sklad, zastavěná plocha 98 m²- - jsou zde 3 místnosti a WC, velká vrata pro vjezd. Je zde elektřina, voda, kanalizace. Tato kombinace poskytuje ideální příležitost k rezidenčnímu rozvoji s možností využití stávající stavby jako zázemí, provozovny nebo přestavby v rámci budoucí výstavby. Územní plán a využití Pozemek spadá do funkční plochy B141 – Bydlení v bytových domech, což dle územního plánu umožňuje: výstavbu vícepodlažních bytových domů, kombinaci bydlení a doplňkových funkcí (služby, administrativa, nerušící provozovny), využití existující stavby k přechodnému účelu nebo jako součást developerského řešení. Lokalita a občanská vybavenost Pozemek se nachází v rozvíjející se části Ostravy – Zábřehu, s kompletní infrastrukturou v pěší dostupnosti: MHD – tramvaje i autobusy (do 5 min), AVION Shopping Park, Lidl, Tesco, základní i mateřské školy, zeleň –cyklostezky a sportovní areály v okolí Rychlé napojení na D1 a centrum Ostravy Důležité upozornění Parcela č. 6086 vč. stavby není součástí prodeje (jiný majitel). Na pozemku parc. č. 11/7 je zřízeno věcné břemeno chůze a jízdy ve prospěch parcely 6086. Je zde věcné břemeno vedení a přístupu- vodovod, plynovod. Proč je tato nabídka výjimečná? Stávající stavba č.p. 3208 (užívání: výroba) může být výhodou – např. pro provoz, sklad, zázemí nebo přechodné využití Lokalita s vysokou poptávkou po novém bydlení Dle územního plánu je zde možnost výstavby menšího bytového domu či rezidenčního komplexu (Územní plán již umožňuje výstavbu – není nutná změna funkčního využití) Zavolejte a domluvte si prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| ID nemovitosti | 27175 |
| Plocha celková | 1 938 m² |
| Plocha pozemku | 1 938 m² |
| Plocha užitná | 1 938 m² |